Vente Villa Sainte-Maxime
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Vente Villa
Sainte-Maxime

Réf. 87554486

Pièce(s) : 4 pièces

Chambre(s) : 2 chambres

Surface habitable : 100.88 m²

Prix : 769 000 €

Informations complémentaires

Villa de charme piscine quartier du Sémaphore

769 000 €

Dans le quartier du Sémaphore, au sein d’une petite résidence sécurisée, située à 15 min à pied du centre ville, découvrez cette villa mitoyenne par le garage, offrant le calme sans aucun vis-à-vis.

Surélevée de plusieurs marches, elle dévoile une entrée ,une belle cuisine de 18 m², un salon traversant ouvert sur les terrasses, ainsi qu’une pièce de 6 m²(travaux d'agrandissement possible) avec salle de douche, idéale en chambre d’enfant ou bureau.

À l’étage, deux belles suites parentales de 24 m² avec placards, salle de bains avec douche et WC indépendants.

À l’extérieur, côté sud ,une terrasse avec pergola en fer forgé et toile électrique prolonge agréablement les espaces de vie, un joli jardin arboré, une piscine et plusieurs espaces de détente.
Un garage de 19 m² avec mezzanine de 8 m² complète ce bien.

Une villa coup de coeur , idéale pour profiter à l'année ou en vacances dans un cadre privilégié.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 2 Terrasses
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Mezzanine 8 m²
  • 1 Cellier 3 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 20 kilomètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Gare TGV 28 kilomètres
  • Plage 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 100.04 m²
  • Taxe foncière 2719 € / an
  • Charges 400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1290€ ~ 1760€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle135kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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