Vente Villa Sainte-Maxime
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Vente Villa
Sainte-Maxime

Réf. 87089332

Pièce(s) : 8 pièces

Chambre(s) : 5 chambres

Surface habitable : 229 m²

Prix : 1 980 000 €

Informations complémentaires

Villa sur le golf de sainte maxime

1 980 000 €

Située à Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville et des plages, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue imprenable sur le Golf de Sainte-Maxime.

Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, cette villa allie parfaitement élégance contemporaine et charme provençal. Les espaces de vie ont été repensés avec des matériaux d’exception, offrant une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument moderne.

D’une superficie totale d’environ 280 m², la maison propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur de superbes terrasses exposées sud Ouest avec vue dégagée sur le Golf. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La propriété dispose également de 5 chambres et espaces annexes offrant confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, le terrain paysagé de 855 m² a été aménagé avec un soin tout particulier. Toutes les terrasses ont été réalisées en pierre d’Égypte, l’entrée est pavée et sécurisée par un portail électrique. La propriété bénéficie également d’un éclairage extérieur soigné, d’un système de vidéosurveillance, d’un terrain de pétanque, d’un putting green ainsi que d’une magnifique piscine chauffée au sel avec système de filtration neuf.

Une cuisine d’été avec four à pizza, un espace barbecue, plusieurs zones de stockage ainsi qu’un atelier viennent compléter ce bien rare.

Le domaine offre également des courts de tennis et un accès direct au Golf de Sainte-Maxime.

Une propriété unique sur le secteur, mêlant prestations luxueuses, confort moderne et art de vivre méditerranéen. Coup de cœur assuré.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Studio 39 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de jeux 24 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Cave 24 m²
  • 1 Local technique 10 m²
  • 1 Atelier 6 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 5 minutes
  • Crèche 300 mètres
  • École primaire 5 minutes
  • Golf 1 minute
  • Plage 2 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 8 minutes
  • Tennis 100 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Coffre-fort
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 228.41 m²
  • Taxe foncière 2365 € / an
  • Charges de copropriété 180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 2

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle106kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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