Vente Villa Les Issambres

Vente Villa
Les Issambres

Réf. 85271571

Pièce(s) : 7 pièces

Chambre(s) : 5 chambres

Surface habitable : 300 m²

Prix : 2 190 000 €

Informations complémentaires

Villa 7 pièces 300m² avec vue mer Les Issambres

2 190 000 €

Villa rénovée avec vue mer - Les Issambres

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate de la plage et du centre-ville de San Peire, cette magnifique propriété rénovée de 300 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue mer partielle.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour/salle à manger lumineux de 54 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest de 120 m², idéale pour profiter des couchers de soleil. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose également d'une arrière-cuisine pratique. Un espace bureau et des toilettes invités complètent ce niveau.

À l’étage :
- Une master suite avec salle de bain (baignoire, douche, WC), dressing et terrasse privée avec vue mer.
- Une suite supplémentaire avec salle d'eau et WC.
- Trois autres chambres spacieuses avec placards intégrés.
- Une salle de douche et un WC indépendant.

Extérieurs et équipements :
Le terrain paysager de 1 490 m² comprend une belle piscine 10x4 au chlore, un garage double, ainsi qu’une salle de sport/atelier de 31 m² qui peut être aménagée en chambre indépendante. Potentiel d'agrandissement.
Pas de vis à vis .

Atouts supplémentaires :
- Jardin arboré et bien entretenu.
- Climatisation réversible gainable.
- Volets électriques à chaque chambre.
- Alarme extérieure.
- Faibles charges de copropriété.

Produit rare sur le marché.

A découvrir sans tarder !

Autres visuels

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Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Cuisine équipée 56 m²
  • 1 Chambre de maître 64 m²
  • 1 Suite 15 m²
  • 1 Chambre d'enfants 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Terrasse 120 m²
  • 1 Salle de sport 32 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Terrain 1490 m²

Proximités

  • Centre ville 1 km
  • Plage 400 mètres
  • Bus
  • Mer

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores électriques
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Salle de sport

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 245 m²
  • Taxe foncière 3557 € / an
  • Charges 120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1820€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle91kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an

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